Nostra Esclusiva,Firenze, a due passi dal centro storico proponiamo in vendita un esclusivo terratetto recentemente e completamente ristrutturato, suddiviso in due appartamenti distinti ma uniti in una sola unità catastale e collegati da una scala in pietra serena, entrambi di circa 65mq ciascuno. Ogni unità è dotata di portone di ingresso e videocitofono, inoltre, al piano intermedio, troverai un mezzanino finestrato di circa 7mq ideale come lavanderia; completa la proprietà una corte privata di 12mq oltre a cantina e soffitta.,Ideale per investitori data la possibilità di mettere a reddito ben due appartamenti, oppure come soluzione abitativa versatile. Possibilità di acquistare l'immobile arredato.,Caratteristiche principali:,LIBERO DA RESTRIZIONI UNESCO: essendo situato appena fuori dall'area UNESCO, non sono richiesti permessi particolari per affitti brevi, offrendo maggiore flessibilità e facilità di gestione.,Ideale per AFFITTI TURISTICI: grazie alla sua posizione strategica vicino al centro storico e alla stazione ferroviaria, questa residenza rappresenta una fantastica opportunità per investire nel mercato degli affitti turistici.,INDIPENDENTE: no condominio, questo aspetto aggiunge un valore significativo all'immobile offrendo un'esperienza abitativa senza vincoli o condivisioni.,CANTINA e SOFFITTA : completa di una cantina e una soffitta, questa proprietà offre spazio aggiuntivo per la conservazione di oggetti personali.,ALLARME E ARIA CONDIZIONATA: dotato di allarme, telecamera di sorveglianza e aria condizionata che garantiscono tranquillità e benessere all'interno delle mura, oltre infissi ad isolamento termo-acustico e zanzariere.,Per informazioni o fissare una visita contattare il 331.5207810 055.2699754 o inviare mail ad agenziateamstatuto@gmail.com Classe Energetica: F
