Appartamenti Milano Via Novara 125

  • 3 Locali
  • 110 Metri quadri
  • 490.000 Euro
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Appartamento  Via Novara Milano Milano
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Descrizione

SAN SIRO,Vivere in una grande cittā come Milano richiede a volte di sacrificare il rapporto con l'esterno. Non č il caso di questo appartamento. ,L'esclusivo attico che proponiamo si distribuisce su due livelli. Al 5° piano, un accogliete ambiente living fa da raccordo tra la zona notte e il piano superiore. Da un lato si trova l'elegante scala in vetro e dall'altro il disimpegno che conduce alle due camere da letto: una matrimoniale con bagno ensuite, l'altra singola a completare il piano un secondo bagno con lucernario e un comodo ripostiglio. I locali sono luminosi ed ariosi grazie alla doppia esposizione Est-Ovest.,Al 6° piano si accede alla serra, elemento principe della ristrutturazione, che trova spazio sull'ampio terrazzo dotato di tripla esposizione (sud/ovest/nord). Questa struttura portante, con vetrate scorrevoli, garantisce una ventilazione naturale sufficiente al ricambio d'aria e permette nei mesi estivi di configurare un ambiente unico con lo spazio esterno. La serra accoglie la zona living ed un bagno ospiti. La trasparenza delle pareti vetrate consentono una costante e privilegiata connessione con il terrazzo e la pergola ombreggiata, dove č predisposta una zona pranzo perfetta per trascorrere momenti di convivialitā con amici e parenti. La proprietaria ama vivere circondata dalle piante, il terrazzo č come giardino fiorito e sempre verde.,L'abitazione č accessoriata con tapparelle elettriche, sistema di antintrusione, pannelli solari e impianto fotovoltaico elementi che contribuiscono ad un notevole risparmio energetico.,Questo immobile, unico nel suo genere, č la soluzione perfetta per chi ama l'idea, quasi autopica, di vivere all'aria aperta in cittā in una casa dove la natura diventa nutrimento.,Lo stabile: contesto vecchia Milano in ottimo stato di manutenzione, nel 2013 un intervento di ristrutturazione ha interessato l'installazione di un ascensore esterno, il rifacimento della facciata interna, delle scale e la riqualificazione dei sottotetti con la realizzare di 4 nuovi alloggi tra cui quello da noi proposto. Il condominio dispone di videocitofono, riscaldamento autonomo e di un cortile interno con posti auto condominiali non assegnati.,Posizione: Molto Buona. L'immobile č inserito in un quartiere storico di Milano lungo l'asse radiale ovest della cittā. Via Novara č una arteria veicolare di collegamento alla tangenziale Ovest particolarmente agevole per chi necessita di trasferte in auto di media/lunga percorrenza. La via passa anche nei pressi dello stadio di San Siro e lambisce l'area verde del Parco di Trenno; luogo ideale per correre, passeggiare o andare in bici. Il quartiere č ben dotato di mezzi di trasporto: la fermata della metro San Siro Stadio linea Lilla, a 5 min. a piedi, facilita gli spostamenti in cittā. Sotto casa anche le fermate dei bus 61-78- 80. Tutti i servizi sono a portata di mano: Esselunga, posta, scuole, palestre ( Harbour Club) ma anche, negozi, ristoranti, bar e ospedali tra cui l'ospedale San Carlo e la Fondazione Don Gnocchi., Classe Energetica: B EPI: 29,25 kwh/m2 anno

Contratto
Vendita
Mq
110
Numero locali
3
Numero bagni
3
Piano
5
Box / Posto Auto
Senza Box
Classe energetica
B: tra 31-50 Kwh al mq annuo
Consumo energetico mq kw per anno (IPE)
29
Unità di misura utilizzata (IPE)
kw/metri quadri per anno
Prezzo
490.000
Indirizzo
Via Novara 125 - Milano (MI)
Riferimento
4558RA45624
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Annuncio numero 30785542 pubblicato il 08-05-2024
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