E113Z, Massa Macinaia – Capannori (Lucca),Villa bifamiliare, 240 mq cad., 2.000 mq di giardino – Suggerita per due nuclei familiari.,Massa Macinaia - a poco più di 8 km dalle mura di Lucca e a poco meno di 2 km da San Leonardo in Treponzio - in una posizione soleggiata, Sud – Nord, si trova una bifamiliare di 240 mq, circondata da 1000 mq di giardino.,Sembra una bianca confezione da regalo da scartare e a cui accedere tramite due ingressi, uno a livello giardino e uno dall’ampia terrazza con fantastica vista sul giardino e sul viale di ingresso.,Dal portone sito sulla terrazza si entra in un’ampia stanza a forma di “L” che si suddivide in un salotto e una sala da pranzo, vani collegati e luminosissimi.,Nella stessa zona “living” troviamo una cucina abitabile, arredata su misura e attrezzata di elettrodomestici con accesso ad un balcone abitabile che guarda il giardino retrostante, e in ultimo un bagno finestrato con doccia.,Le scale dietro il salotto ci introducono in una spaziosa zona notte dove si trovano tre camere di cui una matrimoniale e due doppie e una sala da bagno finestrata con doppia doccia.,Luminosissimi anche questi ambienti grazie alle ampie finestre.,Dall’ingresso a livello giardino accediamo ad un disimpegno dove a sinistra troviamo una breve rampa di scale che ci porta alla zona “living” sopra descritta, e tre porte che ci conducono una ad una comoda taverna dove sono presenti il forno a legna per pane e pizze e una stufa a pellet, una ad una grande cantina e l’ultima ad un locale tecnico.,Presenti il riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore e da un impianto fotovoltaico da 8 KW con 2 batterie di accumulo da 30 KW totali.,Aria condizionata nelle tre camere, zanzariere montate su tutte le finestre e le porte finestre con infissi in PVC e vetrocamera, porta blindata e predisposizione per l’allarme.,Presenti gli allacci e le connessioni all’acquedotto, alla fognatura, 1 vasca di accumulo per l’acqua piovana e un pozzo per l’irrigazione del giardino.,Una casa moderna e “green”, nuova e composta da spazi luminosi di ampio respiro che difficilmente si trova sul mercato.,Certificazione antisismica e Classe energetica “A2” EPgl,nren 43,72 – Epgl,ren 90,03 già in linea con le nuove Direttive Europee da applicare entro il 2030.,E111Z, Massa Macinaia – Capannori (Lucca),Villa bifamiliare da completare, 240 mq, 1.000 mq di giardino.,Massa Macinaia - a poco più di 8 km dalle mura di Lucca e a poco meno di 2 km da San Leonardo in Treponzio - in una posizione soleggiata, Sud – Nord, si trova una villa bifamiliare circondata da 1.000 mq di giardino.,Ma veniamo ora all’abitazione accanto di 240 mq circa da visitare e su cui fantasticare poiché trattasi di un immobile ancora in corso di costruzione, che permetterà di progettare e creare la casa dei propri sogni.,I due piani, completamente a grezzo con ampie finestre, ma dove tutto è da creare: dalla suddivisione delle stanze, dai pavimenti agli infissi, gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento.,Una pagina bianca su cui disegnare a proprio piacimento.,Classe Energetica “Esente”,
