Mortara breve distanza (km 15), in paese servito da stazione ferroviaria per Milano e da tutti i principali servizi a 250 mt dal centro, vendesi FABBRICATO RESIDENZIALE UNIFAMIGLIARE INDIPENDENTE CON ANNESSO CAPANNONE ARTIGIANALE,Costruzione anni 1960,Su una superficie complessiva di mq 1.300, in unica struttura proponiamo,Villino residenziale di mq 130 disposta su piano rialzato, formata da n° 4 locali grandi:,cucina aperta su sala da pranzo, sala, due camere da letto, bagno con antibagno di recente rifacimento,e ampio corridoio centrale.,Riscaldamento autonomo con caldaia ad accumulo, 2 climatizzatori con pompa di calore, due ventole, impianto elettrico recente a norma, serramenti nuovi in PVC, tetto in coppi, pavimenti in cotto e parquet, terrazzino e tensostruttura esterni.,Cantina nel seminterrato sottostante con identica metratura di mq 130, con altezza mt 1.80,formata da quattro locali tutti finestrati con corridoio centrale: qui trovano sistemazione caldaia, autoclave, quadro elettrico, contatore acqua sanitaria, centralina per innaffiatura giardino.,Ampio locale a piano terra di mq 60, attaccato al villino, da adibire ad autorimessa e locale di servizio, con altezza mt 4.50,Capannone ad uso industriale/artigianale di mq 310 circa, contiguo al box, con altezza mt. 4- 6, dotato di ufficio di mq 16, spogliatoio, doppi servizi, riscaldamento con caldaia a condensazione e copertura a volta in cemento e tetto in lastre alluminio preverniciato., Impianto elettrico a norma con ring a sette discese 380/220 e plafoniere per illuminazione, pavimento in cemento, serramenti in ferro, luminosità ottima, portone di ingresso scorrevole.,Spazi esterni. A completamento della proprietà una elegante cancellata in ferro battuto di ingresso alla struttura, una importante area a giardino e prato verde dotata di irrigazione automatica, con ampio e lungo Viale in ghiaia, di collegamento dalla cancellata di ingresso fino al portone del capannone, piante molto belle di alto fusto, una pensilina di mq 50 chiusa con tendoni scorrevoli, recinzione della intera area con muretto basso e rete metallica plasticata + siepe in lauro alta di mt. 2.0.,Dati catastali della struttura aggiornati recentemente ed in regola con disposizioni comunali, provinciali, regionali. Le visure catastali riportano una superficie commerciale di mq 550.,classe energetica G,richiesta e 190.000,La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure, posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società. Classe Energetica: G
